• RSS订阅 加入收藏  设为首页
9号彩票

温州房屋挂号不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网

作者:admin   来源:   评论:0
内容摘要:温州房屋登记不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网温州房屋登记不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网 -->2018年02月17日 星期六 新闻图片国内新闻权威公告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体新闻财经问政报料专题民调房产汽车娱乐观影体育健康教育旅游活动团购遗失...
温州房屋挂号不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网 温州房屋挂号不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网 --> 2018年02月17日 礼拜六 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >温州房屋挂号不再直审夫妻关系 只认房产证名字 温州房屋挂号不再直审夫妻关系 只认房产证名字 来源:2014-05-16 13:49:00记者:林良田 陈海生 黎湛均 针对前日印发的《温州市房地产“多证联办”工作实施计划》,温州市住建委昨召开新闻通气会,对相关政策进行深入解答。温州市房屋挂号中间黄齐表示,下周一(5月19日)起,房屋挂号部门将不再直接审查夫妻关系。根据《计划》在第四条配套政策(二)中明确:“房地产挂号时不再对申请人婚姻关系进行直接审查。挂号机构根据申请挂号的原则(即当事人自愿申请房屋挂号的原则)和权利主体一致的原则(即合同、发票等权利取得证实材料记载的权利人与房屋权利申请人一致的原则)解决房屋挂号。但申请人夫妻合营申请挂号(需供给婚姻关系证实)的除外。申请人提交缺点、虚假的资料申请房屋挂号,应当承担响应的司法责任及后果。”“也就是说,房屋挂号部门将充分尊重购房人的意愿,在房屋挂号簿中,直接将购房人挂号为房屋所有权人。往后该房屋出售时,只要《房屋所有权证》上记载的所有权人签字确认即可。”黄齐说。就市民关心的相关问题,记者对市房屋挂号中间相关负责人进行了专访。问:购买房屋,购房合同上签夫或妻一小我的名字可以吗?答:可以。假如购房时仅签署夫或妻一人的名字,在解决房屋挂号时,购房人即为房屋权利的申请人,也就是房屋的所有权人,往后处分时,即生意或典质时,只需房屋所有权人签字赞成即可。假如属于夫妻合营购买房屋,在签订购房生意合同时,请务必将夫妻双方的姓名作为生意合同的“买方”,并凭上述合同及相关要件合营申请购入房屋的所有权转移挂号。问:假如购房人一人签署购房合同后,在解决挂号时,想将妃耦也挂号为房屋所有权人的,具体怎么操作?答:有两种办法。一是从新签订购房合同,将购房合同中的购房人变更为夫妻双方的姓名,并合营申请挂号。二是在房屋挂号时,夫妻供给婚姻关系证实合营申请挂号,并领取夫妻双方名下的《房屋所有权证》。问:已经挂号在一方名下的房产,妃耦要求增加姓名,若何解决?假如另一方不合意,该若何处理?答:一般情况下,夫妻双方可以持身份证、婚姻证实、约定为双方共有的家当约定书、房屋所有权证等资料,合营向房屋挂号机构申请解决房屋所有权变更挂号,领取双方名下的《房屋所有权证》。家当约定书一般为确定夫妻对房产的份额占比。假如另一方不合意,妃耦可以持婚姻证实等资料,向房屋挂号机构提出异议挂号。异议挂号后,异议挂号申请人应在15日内,向国民法院起诉证实该房产属于夫妻共有家当。假如国民法院作出的生效司法文书,认定房屋属于共有家当的,妃耦可以持该司法文书向房屋挂号机构申请更正挂号。问:已挂号在一方名下的房屋,申请解决典质权挂号手续,其妃耦需要合营签字吗?答:不需要。典质权挂号的主体为典质人和典质权人。典质人即为《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人。问:已挂号领取房产证的房产,出售房屋时,是否需要另一方妃耦参预,签字后才能处分?答:不需要。只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人参预,就可以处分房屋。问:婚前购买的房屋,婚后解决房屋所有权证,需要另一方参预吗?答:不需要。如夫妻双方均要求挂号为房屋所有权人的,可以按增加妃耦挂号为房屋所有权人来解决。问:房屋拆迁后,原房屋所有权人在申请解决新房的回迁安置手续时,婚姻关系发生变更,新安置房屋所有权人若何认定?答:新安置房屋的所有权人即为原拆迁房屋所有权证上记载的权利人。问:原挂号在夫或妻一方名下的房屋,夫妻双方离婚后,需要解决离婚产权转移变更手续吗?答:假履约定房屋仍归属《房屋所有权证》上记载的一方所有,无需解决离婚家当转移变更手续。假如双方约定房屋归未经挂号的一方所有的,或归双方共有的,双方应当及时参预向房屋挂号机构申请解决离婚家当转移变更挂号。假如因权利取得人未及时申请解决挂号手续,导致房屋挂号机构仍依房屋挂号簿记载的内容解决后续有关挂号,权利取得人的相关利益损失,由权利取得人自行承担或经由过程民事司法渠道解决。打个比方,比如房屋所有权工资夫,但夫妻离婚后约定房屋归妻所有,妻须在离婚协议签署后尽快及时申请变更挂号。否则,若夫在变更挂号前出售房屋,那么房屋挂号将按原房屋所有权人即夫进行。因为按照新规,只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人参预,就可以处分房屋。问:购房人签订合同时独身单身,在解决房产证时已经娶亲但后又离婚,该若何解决?是否需要解决离婚转移变更手续?答:购房人在购房后,婚姻关系的变更不影响其《房屋所有权证》的解决。房屋挂号机构根据购房人供给的购房合一致挂号材料,解决其名下的《房屋所有权证》。假如离婚时,双方约定该房屋仍归购房人所有的,购房人无需向房屋挂号机构申请解决离婚转移变更手续。假如离婚时,双方约定该房屋为另一方所有或双方共有,购房人和原妃耦持身份证实、离婚证实、离婚协议书、房屋所有权证、地盘证等资料向房屋挂号机构申请解决响应的转移变更手续。问:在此次计划实施前已经解决《房屋所有权证》的房屋,解决典质、生意、赠与等手续的,作为典质人、出让人或赠与人一方的挂号申请人是谁?答:以《房屋所有权证》上记载的房屋所有权工资挂号申请人。(记者 章映) 负责编辑: 分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信 关键词: 上一篇: 央行泉币政策转向 超短融受青睐 下一篇: 民歌新秀汤婉莲发行首张小我专辑《渫水谣》 点赞 0 发长微博 版权声明: ? 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和法度模范等作品,版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。 ? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。 邮箱: (请将#调换成@) 处理时间:9:00—17:00 每日推荐 河北永清4.3级地震原震区发生更大地震可能不大 “不打烊”不等于“全配送” 快递若何保障春节网购 将再创历史新高!2018长征系列运载火箭三大看点 一旅行社老板卷款跑路 至少300余人旅游行程受阻 医生:像同伙圈热文中的重症患者,每个流感季都邑有 单板滑雪女子U型池资格赛中国两名选手晋级决赛 央视谈直播乱象:收集主播用说唱形式描述吸毒感触感染 年夜饭订满催热“年中饭” 小家庭聚餐偏好特色餐厅 暖!母女三人32年春节合影 从未间断 榴莲、滑板、鸡鸭鹅 回家团聚你带了啥人人爱看01危险!男童剪刀扎入面部 ?春节时代儿童安然不能...02过年不回籍 51.4%一线城市受访者愿望父母反向过年03哈里王子婚礼细节曝光:在温莎城堡内举行,将乘坐...04多位花滑名将频繁赛场摔倒,平昌冬奥的冰不可?05特朗普儿媳因拆开含不明白色粉末信件就医06特朗普万亿基建计划长啥样??往后10年改造年久失...全媒体新闻01东莞计划三年内投资18多亿元打造一批区域亮点农业...02东莞计划5年内建成6个特色连片示范区,每个片区市...03春运自驾防“碰瓷” 东莞刑警来教你04长假去哪玩?东莞市林业局发出十大森林公园春节游...05厚街一老板推春运直升机包机办事 每人2万元1小时...06收好处费放行法院查封家当 房主被罚10万元时间问政 市民盼相关部门正视麻涌辅警待遇问题 市民问拥堵路段邻近黉舍能否错峰下学 市民建议塘厦镇某村途径能否加装路灯 市民建议交通运输局开通新的公交线路活动时间公益招募|一人一勺,用温暖手作点亮一片星空穿越东莞!亲子徒步挑衅赛即将来袭,你敢来挑衅吗...【亲子嘉年光光阴】小黄人驾到!等你们一路来打开春天...新闻图片北京西单大悦城逆行女警和抄凳子上的保安年迈找到了!情人节撞上春节鲜花猖狂涨价 一束红玫瑰要卖120元中国“北斗三号” 实现批量临盆视觉图片走,干活去!菜农大妈脚踩平衡车下地干活 网站首页 | 关于我们 | 版权声明 | 联系方法 | 网站地图 | 意见反馈Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved | 东莞报业传媒集团新媒体中间版权所有 | 粤B2-20090260 | 司法顾问:广东理而行律师事务所

标签:温州房屋登记不再直审夫妻关系 只认房产证名字_东莞时间网 
本网站内容收集于互联网,不承担任何由于内容的合法性及健康性所引起的争议和法律责任。
欢迎大家对网站内容侵犯版权等不合法和不健康行为进行监督和举报。对有版权争议的内容,请联系其网站或内容提供方协商处理. 港ICP备12010389号